邕江宾馆曾经是南宁的标志建筑。

　　广西新闻网-当代生活报讯(记者陆原 雷小琴)今日上午１０时，位于南宁市邕江大桥北岸邕江宾馆的整体国有产权，将在南宁市东葛路７６号创宁大厦二楼南宁融通产权拍卖行公开拍卖。这座有着辉煌历史、曾是南宁市标志性建筑的宾馆，于今年１月１３日正式在广西联合产权交易所进行公开挂牌转让，３月８日起拍价被定为７６８０万元，竞买的保证金为１０００万元。如果拍卖成功，邕江宾馆将不再是南宁市市直事业单位，８０３名邕江宾馆在职和退休员工，绝大多数将变为劳动合同制员工，或转入青秀区、兴宁区有关社区进行管理。

　　转让方案：五年内不得改变主营业务

　　截至２００５年６月３０日，邕江宾馆的总资产评估价为１５６５１万元（不包括宾馆投资于南宁国际会展中心的资产）。与此同时，邕江宾馆的总负债为８６７０万元。

　　根据转让方案要求，如果受让方是国内企业，其注册资金应不少于３０００万元人民币，其净资产最低限额为１亿元人民币；如受让方是境外企业，其净资产最低限额为１亿元人民币的等值外币。

　　 受让方必须以承担邕江宾馆原有全部债权债务为条件购买邕江宾馆整体产权，必须一次付清以人民币为结算的转让价款。如果成功受让产权，邕江宾馆新主人必须按《南宁市邕江宾馆产权转让职工安置方案》，与愿意留下来的宾馆员工，签订不少于３年的劳动合同；同时，新主人在五年内也不能改变邕江宾馆的主营业务。２００５年１２月３０日，《南宁市邕江宾馆产权转让职工安置方案》已通过邕江宾馆职工代表大会审议通过，并经南宁市政府有关部门的审核会签通过。

　　国资委：拍卖是为了保值增值

　　昨日，记者在采访南宁市国有资产管理委员会时，该委党政办公室一位负责人向记者介绍说，拍卖邕江宾馆，是继几年前拍卖曾是南宁市委招待所的小金山饭店之后，南宁市委、市政府于去年８月１日作出的决定，目的在于让国有资产退出服务行业，引入资金做大做强邕江宾馆，同时使国有资产保值增值。

　　这位负责人说，由于邕江宾馆是南宁市政府的公务接待宾馆，其身份比较特殊，在广大市民当中也有较大的社会影响。为了确保国有资产的不流失，保证各方利益，因此转让对“买主”的要求非常严格，不仅要求受让方资金实力雄厚，具有现代企业管理理念，受让方还需制定详细的经营方案。

　　产权交易所：不排除有多家企业竞拍

　　昨日，记者从广西联合产权交易所获悉，邕江宾馆挂牌出让国有整体产权后，受到了来自区内外企业的关注，但真正对竞拍感兴趣并拿走相关资料的企业家只有四五位。至当天下午５时３０分，广西联合产权交易所尚未收到任何人明确表示要参加竞拍。根据规则，竞拍人少于两人，拍卖将无法进行。

　　“不过，不排除明天会有多位企业家参加拍卖，因为，只要他们将保证金的银行转账证明拿来，并经验证，即可证明其有竞拍资格！”交易所一位负责人对记者如此说。

　　那么，谁将用超过７６８０万元的资金，来延续邕江宾馆辉煌的历史呢？

　　无数荣耀集一身 每月迎客近万人

　　邕江宾馆原名邕江饭店，南宁市政府于１９７２年开始筹建，作为南宁市政府公务接待宾馆。１９７３年，高４３米（１２层）、总建筑面积４８０００平方米、造价８００多万元的邕江饭店落成，成为当时南宁市第一栋高层宾馆式建筑，由主楼、南楼、北楼３部分组成。在特定的历史环境下，宾馆所接待的客人均是各级领导、企业界经理等一定身份的人物，邕江宾馆在不少南宁市民的心目中，也给披上一层层神秘的色彩。

　　宾馆总体造型获大奖

　　１９７７年７月来到邕江宾馆（１９７３年建成的邕江宾馆于１９７３年９月更名为邕江饭店，１９８７年９月，恢复原称为邕江宾馆）任党总支书记兼经理的孙柏田对邕江宾馆充满着深厚的感情。在家里就能眺望邕江宾馆楼群的孙柏田还是愿意到宾馆的停车场上走走，看看朝夕相处了２９年的“老伙伴”，回忆那辉煌历史。

　　“１９７３年３月建成的邕江宾馆主楼就有１０层楼高，那可是南宁第一高楼，到宾馆里住宿要凭县级以上政府开的证明。”孙柏田回想起当年邕江宾馆辉煌，伸出了大拇指。邕江宾馆是由广州的设计师设计的，因其总体造型设计风格独特，曾在１９７５年荣获全国建筑设计奖，宾馆建筑模型还送到香港展览。

　　一条龙服务月纳客万人

　　上世纪８０年代初，作为南宁市数一数二的宾馆，邕江宾馆也改变了坐等顾客上门的做法。孙柏田就想出了“一条龙”服务，即将印有邕江宾馆服务项目、地址、电话的小卡片，请民航、火车站的工作人员向来邕的乘客发放，待乘客到达南宁后，邕江宾馆的大客车就将客人接到宾馆住下。“客人多得每天３辆大客车要来回接两趟。你还别说，在机场这样的对外窗口安装广告牌，特别醒目，许多客人都是慕名前来的。”孙柏田在讲到当年的“一条龙”服务时，一位餐厅老员工插话道：“那时忙起来，孙经理还亲自当司机，到机场接客人，一个月接来的客人近万人呢！”

　　宾馆商场曾是市民购物首选

　　一货难求、通宵排队抢购商品的现象同样在邕江宾馆商场出现。据邕江宾馆的退休干部黄先生回忆，１９９０年１月落成的邕江宾馆商厦，是全市同行业中规模较大、装修豪华、商品丰富的购物中心。商厦里销售的家用电器、黄金、珠宝饰品、服装等都是市民抢购的商品，有的老太太凌晨就到商厦门前排队。市民搬新家、结婚添置家电都会首选邕江宾馆。而商场每年就能给宾馆提供几百万元的利润。

　　无数荣耀集于一身

　　翻开邕江宾馆的荣誉薄中记者看到，这座具有３３年历史的准五星级宾馆，曾集无数荣耀于一身：

　　１９８９年７月，宾馆成功地举办为亚运会义演的张明敏演唱会，此举开了南宁市举办大型明星演唱会活动的先河。同时向亚运会集资１５万元人民币；为民运会赞助１５万人民币。

　　１９９６年，宾馆大堂酒吧被共青团中央、国家旅游局评为“全国青年文明号”。

　　１９９６年，国家人事部、国家旅游局授予邕江宾馆“全国旅游系统先进集体”称号。

　　１９８９年－２００１年，宾馆连续被评为南宁市年度先进单位。

　　１９９６年－２００２年，宾馆保持了“广西十佳星级饭店”荣誉称号。

　　２００１年１２月，宾馆餐饮部被中国烹饪协会评为“广西餐饮名店”。

　　２００２年１０月，宾馆被中国烹饪协会、全国餐饮绿色消费工程组委会授予“全国绿色餐饮企业”荣誉称号。

　　２００２年１１月，宾馆在第三届广西烹饪大赛中，团体获“中式烹调”、“中式面点”两项特金奖，荣获本次团体赛的最高奖项。

　　２００３年８月，在南宁市人民政府、南宁市旅游局和多家媒体主办的中国绿城——南宁十大景观评选活动中，以邕江宾馆为主体的景观“邕江春泛”，被评为“中国绿城、南宁十大景观”之一。

　　２００３年１０月，邕江宾馆被广西壮族自治区环保局表彰命名为广西首批ＡＡＡ级“绿色环保宾馆”称号。宾馆还通过了ＩＳＯ９００１／１４００１国际标准质量环境管理“双体系”认证。

　　升值空间不小 竞争压力也大

　　如今的邕江宾馆，座落于南宁市大朝阳黄金商业区，前与美丽的邕江相依，后有众多的大型商业网点、文化中心，出入交通便捷方便，又是南宁市惟一一家江景客房的四星级宾馆。所有这些优势，令不少行家认为，邕江宾馆仍具有较高的升值空间。

　　不过，有关人士在分析邕江宾馆不再重现曾经车水马龙的热闹景象时认为，随着许多高级宾馆酒店的不断兴起，宾馆服务业的利润不断被同行所稀释，邕江宾馆的客源也受到很大的挤压和分流，竞争压力日益严峻。

　　 另一方面，由于受进出交通条件的限制，邕江宾馆前的桥梁、道路走向等，都成了制约来往客人入住宾馆的“绊脚石”。不少员工觉得花园舞厅没过去那么火爆了。从１９９５年就到邕江宾馆保安部工作的一位女员工告诉记者，当年能到邕江宾馆工作很多人都羡慕不已。在众多应聘者中，她脱颖而出，被聘用后，月工资达到１４００多元。如今，她仅能拿到６５０元钱。

　　昨日下午３时，在邕江宾馆前候客的４位的士司机围在的士行李箱上打起了扑克。说起当天的生意，一位的哥直皱眉头说：“今天我才得了８０元钱，而在几年前，每天平均都得到２００多元。”说到邕江宾馆拍卖，几位的哥的姐都表示赞成，他们认为过去邕江宾馆是一家自收自支单位，常常有接待任务。这些贵宾都用专用车接送，很少有客人用的士，如果转变经营模式后，更多的散客就能入住，打的的人也就越多。的哥们还反映，有一些客人交了１０多天的住房定金，但一遇到有重要的接待任务，宾馆就请客人另行安排到别的宾馆入住，许多客人都有些不满。

　　所以，邕江宾馆这个曾有辉煌历史的高级宾馆，到底是一个“香饽饽”，还是一个“烫手香芋”，也只有让将来的新主人细细品尝了。

　　在这里摆酒很体面 在这里留影很荣耀

　　刚在邕江宾馆办过婚宴的邵先生说，邕江宾馆落成后的第二年，他就有幸入住过这家当时南宁市数一数二的高档宾馆。当时的南宁市仅有西园、明园、邕州、南宁饭店等几家称得上档次的宾馆酒店。那时，入住这些宾馆得有县级以上单位证明，宾馆方面才给登记住宿；特别是邕江宾馆，因依傍风景秀丽的邕江，更是宾客如云。虽然近几年来南宁市新建了不少高档宾馆酒店，但不少人仍把入住邕江宾馆，在宾馆举办各种庆典、婚宴等，作为高贵身份的象征。

　　３月１９日，记者在参加邱先生在邕江宾馆举行的婚宴时，他告诉记者，邕江宾馆不仅他的亲朋好友非常熟悉，而且消费环境、餐饮等也能显示出很高的档次。所以，当他和女朋友商量选择举办婚宴的宾馆时，首先考虑了这家老牌高级宾馆。

　　从上海到南宁工作的孟女士于１９９３年１２月与四川人陈先生在邕江宾馆摆喜酒。１９９３年９月８日装修竣工的宾馆主楼大堂和客房、总台、桑拿健身中心、商务中心、大堂酒吧等，给孟女士的婚礼增添不少光彩。巧的是孟女士结婚当月，邕江宾馆被评为三星级涉外旅游宾馆。到邕江宾馆摆喜酒在亲朋好友的祝福下完成爱的誓言，成了南宁市许多新婚夫妇的愿望。

大新县政府的退休干部赵先生出公差时，曾于１９７８年到邕江宾馆主楼的客房居住。推开钢框玻璃，邕江大桥雄姿一览无余，邕江水在阳光的照耀下波光粼粼，美不胜收。当时客房铺设的是红白方砖，床也只是普通的木床，但能入住邕江宾馆已是一件美事。２００３年１１月，赵先生的侄子结婚，赵先生受邀请到南宁，仍入住邕江宾馆。具有欧陆式风格的大堂、充满异国浪漫情调的阳光城食府、豪华的客房会客厅仍让赵先生非常满意。听说２００３年８月，南宁市将以邕江宾馆为主体的景观“邕江泛春”被评为了“中国绿城·南宁十大景观”之一，赵先生特意与妻子、侄子侄媳在邕江宾馆前合影留念。