原标题:7902万元起!厦门鼓浪屿金瓜楼打7折司法拍卖,系全国文保建筑
2024年3月11日至3月12日,福建省厦门市同安区人民法院将在阿里司法拍卖平台,对福建省厦门市思明区泉州路99号房产进行第一次公开拍卖,起拍价为7902.63万元,较评估价1.1289亿元打了7折。
上游新闻记者获悉,此次拍卖的房产为厦门鼓浪屿“金瓜楼”别墅,建于1922年,属于第八批全国重点文物保护单位“鼓浪屿建筑群”的一员,为拜占庭风格,因别墅楼顶有两个金瓜造型,别墅也被称为金瓜楼,也有人将别墅以原来的主人命名,称作黄赐敏别墅。
公开资料显示,黄赐敏,福建省龙海县石美村人,少时赴菲律宾经商致富后,鼓浪屿金瓜楼建成后即以4万银元将它买下,并举家从龙海石美迁来定居。
拍卖公告未披露现产权人信息,整栋别墅一共有三层,建筑面积881.99平方米。该别墅起拍价为7902.6304万元,较评估价11289.472万元打了7折,保证金为700万元,加价幅度为20万元,折合建面每平方米起拍价8.96万元。
作为第八批全国重点文物保护单位“鼓浪屿建筑群”的一员,该百年别墅不仅坐落于5A级景区鼓浪屿的中心,周边景区和遗址众多,环境优美,且该房产为整栋建筑,建筑面积较大,具有较大的利用空间,适合家庭居住或者投资使用。
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厦门市湖里区一别墅曾以1.39亿元成交
福建高档住宅司法拍卖中,厦门价格排第一。
上游新闻记者统计获悉,从厦门单套住宅法拍成交总价来看,成交价最高的为厦门市湖里区五缘南里66号房产,成交价13947.6232万元。该建筑共4层,建筑面积682.07平方米,土地使用权面积458.15平方米,为毛坯房。
2023年5月15日,福建省三明市三元区人民法院对该房产进行了公开拍卖,该房产起拍价6579.076万元,较评估价9398.68万元打了7折,保证金1315.8152万元,加价幅度32.8953万元。经过11名买家的165次竞买,该房产最终以1.39亿元拍出。
上游新闻记者获悉,此前厦门单套住宅法拍起拍价之最,为厦门市思明区环岛东路889号(爱琴海)房产。该房产为四层小别墅,建筑面积912.67平方米,折合建面每平方米起拍价13.696万元。
2019年11月25日,福建省厦门市中级人民法院在京东网络司法拍卖平台上,对该房产进行公开拍卖,起拍价1.25亿元,最终只有一名买家参与竞买,以起拍价拿下该房产。
上游新闻记者 刘勇 实习生 祁宇返回搜狐,查看更多
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