厦门房价四连跌,厦门楼市跌幅有望超过福州楼市,厦门楼市分析。
厦门楼市的热度还是有些冷了。
厦门楼市这个小阳春明显不及预期。
尽管厦门楼市的待售二手房数量没有大幅度的增加,但就这3万来套的待售二手房,也已经不少了。
厦门楼市虽然出现了一个利好,就是前段时间厦门楼市的地王项目,楼面价达到了6.27万的地王,但是光靠这么一个地王,根本拉不动整个厦门楼市。
而且厦门楼市还有一个大利空,就是厦门楼市在当下新房库存量已经比较高的情况下,厦门楼市2024年的土地供应量还在继续增加。
现在厦门二手房不好卖,厦门二手房房价跌成这样,主要就是厦门楼市的新房供应量太大了,结果厦门楼市的新房供应量还要那么多,那厦门楼市二手房的压力,就更大了。
厦门楼市的二手房房价之前靠稀缺属性在那撑着,如果说厦门二手房房价的这个稀缺属性越来越弱的时候,厦门楼市的二手房自然就撑不起那么高的价格了。
厦门地王楼面价看着是高,但也要知道厦门岛内的二手豪宅房价早就在10万以上了,厦门岛内的这个6万多的地王,对比厦门岛内的二手房房价,不算高了。
厦门楼市小阳春不太热,购房者还是可以多挑挑拣拣的。
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